Продам крупногабаритную квартиру на 2-м этаже кирпичного 6-этажного дома в Ростове-на-Дону (Ростовская обл.). Общая площадь: 159 кв.м. Жилая площадь: 99 кв.м. Площадь кухни: 16 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт.
Квартира находится в самом центре города, напротив расположена школа, рядом детский сад, в шаговой доступности административные учреждения, культурные центры, магазины, улица Большая Садовая. Состояние квартиры хорошее. 2 санузла, 2 балкона + 1 просторная большая лоджия. Перепланировок не было. В собственности с даты постройки (2003 год).
Характеристики
кол. комнат
4-х комнатная и более
этаж
2
этажность
6
тип здания
кирпичный
общая площадь
159 м2
жилая площадь
99 м2
площадь кухни
16 м2
высота потолков
3 см.
состояние квартиры
косметический ремонт
балкон / лоджия
3
санузел
2
парковочное место
открытое
Дополнительно
меблирована
стеклопакет
домофон
интернет
ТВ кабель
лифт
детский сад
с бытовой техникой
продуктовый рынок
кондиционер
школа
Балкон остеклённый
Санузел раздельный
9 500 000 руб.≈ 103 201 $≈ 96 305 €
Советы
Составляйте договор купли-продажи квартиры или комнаты правильно
Нотариус не только юридически грамотно составит договор купли-продажи квартиры или комнаты, но и проверит все документы, а также продавцов на добросовестность и «чистоту». В случае, если нотариусом будет допущена ошибка, он станет нести полную имущественную ответственность. Это гарантирует 100% возмещение ущерба пострадавшим сторонам сделки.
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.
Выясните, кто еще прописан в квартире
Запросите у продавца справку о регистрации по форме 9 и справку о составе семьи. Так Вы узнаете, есть ли квартире прописанные несовершеннолетние дети и другие люди. Зачастую, наличие прописанных посторонних лиц может в будущем привести к тому, что они заявят права на Вашу жилплощадь.